مدیر کل تعزیرات حکومتی استان طرح نظارت بر قیمت مسکن در راستای قانون جدید ساماندهی زمین گفت:با توجه به التهاب‌های موجود در بازار مسکن و در نوسانات قیمت‌های مسکن_زمین و اجاره بها در سالجاری قانونی تحت عنوان ساماندهی قیمت زمین مسکن و اجاره بها از طرف مجلس شورای اسلامی تصویب شد.

امروز (شنبه) به طور میانگین رهن کامل در منطقه ۹ و ۱۰، به ازای هر مترمربع مسکن نوساز و با امکانات، ۱۰ میلیون تومان است.

افزایش قیمت قاطبه کالا‌های اساسی و عدم همخوانی آن با آمار رسمی تورم کارشناسان را نسبت به صحت نرخ اعلامی تورم توسط دولت ظنین کرده است. برای مثال در حالی که نرخ مرغ عملاً بیش از ۲۰۰ درصد، گوشت قرمز ۱۵۰ درصد، تخم مرغ ۱۷۰ درصد و اجاره بها بیش از ۱۶۵ درصد در دولت سیزدهم رشد یافته، چگونه ممکن است نرخ تورم …

کارشناس بازار مسکن  درباره تعیین سقف برای اجاره بها و تاثیرات این تصمیم بر بازار اجاره گفت: دولت به خوبی نسبت به این مسئله واقف است که یکی از راه های کنترل بازار مسکن، توجه ویژه به بازار اجاره محسوب می شود.

هر چند یکی از مولفه‌های مهم می‌تواند نرخ تورم باشد، اما بهترین ملاک برای این مساله این است که به ارزندگی ملک توجه شود و آن را مدنظر قرار دهند، چراکه به هر حال ابتدا باید قیمت ملک مشخص باشد و پس از آن درصدی از قیمت ملک را به عنوان اجاره یا رهن آن در نظر بگیرند

در این مطلب به بررسی هزینه اجاره مسکن در محله نظام‌آباد تهران می‌پردازیم.

پیلتن، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: زمانی که یک موجر تشخیص دهد که فرد یا نهاد دیگری برای اموال و مسائل مادی او تصمیم گیری می کند، طبیعتا دلسرد می شود و نسبت به آینده و منبع درآمدی خود دچار تردید خواهد شد. بی شک این روند موجب بی‌میلی موجرین برای اجاره ملک می شود و تاثیرات منفی دیگری نیز بر بازار اجازه …

با توجه به قانون جدید، دولت قصد دارد با استفاده از یک مدل جدید، سقف قیمت‌ها را برای اجاره‌ها تعیین کند. در واقع، بازار اجاره‌ها در دوران اخیر، به ویژه در پایان دوره دولت دوازدهم و در طی شیوع ویروس کرونا، تجربه‌ای ناموفق در قیمت‌گذاری داشته است.

پس از تجربه ناموفق قیمت‌گذاری در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا دولت قصد دارد باردیگر سقف اجاره‌بها را تعیین کند.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. هرچند بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت دوازدهم و در دوران کرونا را دارد.

تجارت نیوز: طبق قانون جدید قرار بر این است که دولت با مدل جدید برای اجاره‌بها سقف تعیین کند. البته بازار اجاره‌بها تجربه ناموفق قیمت‌گذاری را در اواخر دولت

در غیاب نرخ مصوب افزایش اجاره‌بها مستأجران با لفظ پیشنهادی صاحبخانه‌ها مواجه شده‌اند که از نرخ تورم هم بالاتر است.

سهم فایل‌‌‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن دو منطقه پرتقاضای تهران کاهش یافت.

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

دو هفته‌ای می‌شود که مستأجران در انتظار تعیین سقف افزایش قیمت اجاره‌بها هستند؛ اما با تأخیر دستگاه‌های متولی در عمل به این قانون جدید، مهلت آنها طبق مفاد قرارداد اجاره در حال اتمام است و غالباً در مقابل فشار تورمی موجران، هیچ پناهی ندارند.

بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر، طرفین موظف هستند یک ماه قبل از اتمام مهلت قرارداد، طرف مقابل را از قصد و نیت خود برای تمدید یا خاتمه قرارداد اعلام کنند.

ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برخی از انبوه سازانی که خُرده ساز بودند بنا به دلایل مختلفی از ساخت مسکن خودداری می کنند گفت: دخالت دولت ها در روابط موجر و مستاجر دادن آدرس غلط است.

یکی از چالش‌های اصلی که در حال حاضر بازار مسکن با آن روبرو است، کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان و قیمت واقعی املاک است. کارشناسان نگاه خوشبینانه ای به آینده بازار ندارند اما با این حال دولت وعده های روشنی به مردم می دهد. برخی تحلیلگران نوسانات احتمالی در نرخ ارز را یک عامل …

مهم‌ترین بازار مصرفی خانوارها، مثل همه ادوار انتخابات ریاست‌‌جمهوری، در این دوره نیز به صدر وعده‌های نامزدها می‌آید. بازار مسکن به چهار علت مشخص، نیازمند سیاستگذاری بااولویت –و نه مداخله- در دولت جدید است. اما رئیس‌جمهور آینده با کدام کلید –سیاست- می‌تواند قفل خرید مسکن، اجاره‌خانه و سرمایه‌گذاری ساختمانی …

در این مطلب به بررسی قیمت اجاره خانه‌ها با ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه خواهیم پرداخت.

منتخب مجلس دوازدهم اطلاع داد که طبق تصمیمی که اخذ شده، سقف اجاره‌ ها در هر شهر و استان بر اساس نرخ تورم هر منطقه محاسبه و اعلام خواهد شد. در جلسه کمیسیون عمران مجلس گذشته این تصمیم به تأیید رسیده است.

مسکن یکی از مهمترین مشکلات کارگران است. چرا که با افزایش و نوسانات قیمت مسکن در بازار، توان کارگران برای تهیه آن دشوار شده است. آمارها حکایت از این دارد که نزدیک به ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف اجاره بها و تأمین مسکن می‌شود.

در حالی کمیته تعیین سقف اجاره بها در وزارت کشور تشکیل و جلساتی نیز در این خصوص برگزار شده است که این کمیته، سقف اجاره بهای تهران را تعیین و به استاندار ارائه کرده است. حال سوال این است این عدد به نرخ تورم نزدیک است؟

بازگشت رونق به صنعت ساختمان در اردیبهشت ۱۴۰۳

ایلام-قیمت های اجاره مسکن در استان ایلام به دلایل مختلف از جمله تخلف بنگاه ها همچنان بالاست، هرچند تاکنون ۴۰بنگاه متخلف در استان پلمب شدن ولی نیاز است نظارت بر قیمت ها و فعالیت های بنگاه ها تشدید شود.

طبق قانون جدید، تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه انجام می شود.

منتخب مجلس دوازدهم و عضو کمیسیون عمران مجلس گذشته از تعیین سقف اجاره‌بها در هر شهر و استان براساس نرخ تورم همان منطقه خبر داد.

گروه کارشناسی مجلس (مرکز پژوهش‌‌های مجلس)، برای احیای قدرت خرید خانه‌‌اولی‌‌ها، در طرحی ضمن هشدار نسبت به مشکلات اجاره‌‌نشین‌‌های‌‌ کم‌‌درآمد در بازار اجاره برای تامین و پرداخت اجاره‌‌بها، درباره تبعات تداوم صعود اجاره‌‌بهای مسکن و همین‌طور رشد روز افزون قیمت مسکن، به سیاستگذار این حوزه هشدار داده و …

با توجه به نرخ حدود ۴۱ درصدی تورم عمومی در سال گذشته، شورای مسکن استان‌ها مجاز هستند سقف افزایش اجاره‌بها را حدود ۲۰.۵ تا ۴۱ درصد (۱۰۰ درصد نرخ تورم) تعیین کنند.

شرایط اخیر بازار مسکن نشان دهنده این است که نه تنها مشکلات و مسائل گذشته این بازار حل نشده، بلکه با ایجاد فضای ملتهب سیاسی و اقتصادی به حجم این مشکلات نیز اضافه شده است.

آیت اللهی بیان کرد: حل معضلات بازار مسکن و بازار اجاره نیاز به برنامه ریزی دقیق، اصولی و مدون دارد. مستاجران نسبت به عملکرد دولت گلایه مند هستند و انتقادات آن ها در این زمینه درست و منطقی است. یش از هر تصمیمی در بازار مسکن، ابتدا باید نقاط ضعف و قوت آن مورد ارزیابی دقیق قرار گیرد تا از هرگونه آسیب احتمالی …

بر اساس گزارش‌ها، در آستانه فصل جابه‌جایی، مستأجران با توجه به افزایش نجومی اجاره بها در این شرایط اقتصادی نامناسب، فشار زیادی را متحمل شده و کمر آنها شکسته است. همچنین برخی مالکان با دور زدن قوانین حاضر نیستند زیر بار قانون افزایش ۲۰ درصدی اجاره تعیین شده توسط دولت بروند.

شورای مسکن استان تهران سقف اجاره بها برای شهر تهران را تهیه و به وزارت راه و شهرسازی برای ابلاغ ارائه کرد و جزییات نشان می دهد که سقف اجاره بها در حد نرخ تورم است.

متوسط اجاره بهای ماهانه تعیین‌شده در این فایل‌ها نیز رقمی حول و حوش ۱۰ میلیون تومان و متوسط رهن پیشنهادی (پول پیش) در آن‌ها در مرز ۸۵۰ میلیون تومان قرار دارد

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

رییس اتحادیه مشاوران املاک در واکنش به سیاست تعیین سقف اجاره‌بها، گفت: معتقدم به‌دلیل این‌که زیرساخت‌های آن را فعلا نداریم، آن‌طور که باید اثرگذار نیست. البته شاید چند سال آینده این موضوع جواب دهد، ولی در حال حاضر این اتفاق نمی‌افتد.

افزایش روزافزون قیمت مسکن و اجاره‌بها در دولت سیزدهم، یکی از مسایلی بود که منجر به به‌وجود آمدن معضلات بزرگی در جامعه به‌خصوص قشر مستاجر شد. در این اینفوگرافیک میزان افزایش اجاره‌بها و قیمت هر متر مربع مسکن را از مرداد ۱۴۰۰ تا کنون می‌بینید.

وزیر راه و شهرسازی گفت: نرخ تورم در استان تهران هنوز اعلام نشده که تا هفته آینده همزمان با اعلام نرخ سقف اجاره‌بها مشخص می‌شود.

دستور ابلاغ شده توسط دولت روحانی آن هم در روز‌های بعد از شیوع گسترده ویروس کرونا این بود که اجاره مسکن در تهران تا سقف ۲۵ درصد و در شهرستان‌ها ۱۵ و ۲۰ درصد امکان افزایش دارد، دستوری که نه تنها اجرا نشد بلکه مشکلی به مشکلات مستاجران افزود، چرا که صاحبان املاک در شرایطی که تورم به مرز ۵۰ درصد رسیده بود …

قیمت مسکن و اجاره بها بالا یکی از دغدغه‌های همیشگی مردم خراسان شمالی به خصوص بجنورد بوده است که در سایه کم کاری بانک‌ها و کندی پروژه نهضت ملی مسکن، این دغدغه‌ها تشدید شده است.

وجود تلاطم در بازار ملک و قیمت بالای اجاره بهای خانه، شرایط را برای مستاجران سخت و سخت‌تر می‌کند. طبق گفته دولت، امسال قرار است تعداد قابل توجهی از واحدهای مسکونی در حال ساخت در قالب مسکن ملی تحویل داده شود و باید دید انتظار برای کاهش اجاره بها در سال ۱۴۰۳ چطور پاسخ داده خواهد شد.

اقتصاد 100- با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای ۳۰ درصد است و این نرخ می‌تواند معادل ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم صرف کننده باشد

با نزدیک شدن به فصل نقل‌وانتقال مستاجران بازار اجاره خانه داغ است دقیقا شبیه دل مردم در این خصوص رخی از مشاوران املاک می‌گویند: مستاجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجاره‌بها از سوی دولت هستند و این انتظار در روزهای اخیر مشهود بوده است.

فرماندار ویژه کرج گفت: نارضایتی مردم بخصوص اقشار کم‌برخوردار از وضعیت بازار مسکن به دلیل عدم ثبات قیمت ها در بازار است که ثبیت نرخ اجاره بها کمک شایانی به رضایتمندی مردم خواهد کرد

با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، دولت مکلف به اعلام سقف افزایش قیمت اجاره در شهرهای با تورم بالای ۳۰ درصد است و این نرخ می‌تواند معادل ۵۰

وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجاره‌بها در نیمه خرداد خبر داد و گفت: تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی مسکن با اخذ نظرات استان‌ها حداکثر تا یک هفته دیگر ابلاغ خواهد شد.

حسینعلی حاجی دلیگانی، منتخب مردم شاهین‌شهر در مجلس با بیان اینکه اجرای قوانین حوزه مسکن باید با جدیت پیگیری شود تا مردم بتوانند برای خانه‌دار شدن برنامه‌ریزی کنند، ابراز امیدواری کرد که با تحقق این مهم بخش زیادی از هزینه خانوارها کاسته می‌شود و بستر تقویت معیشت مردم فراهم خواهد شد.

ستاریان با بیان اینکه در حال حاضر ۷ میلیون مستاجر در کشور داریم گفت: مسکن استیجاری یک صنعت است و اگر دولت و یا دولت ها قصد نظم دادن به بازار اجاره هستند و می خواهند آنرا کنترل و از التهاب دور کنند بهتر است در این بخش ورود کند.

تفاوت اساسی بین رهن و اجاره در اینجا جای دارد. در رهن، مستأجر در طول مدت قرارداد هیچ پرداختی به عنوان اجاره انجام نمی‌دهد، در حالی که در اجاره، مستأجر مبلغی به عنوان اجاره به مالک هر ماه پرداخت می‌کند.

ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند.

وزیر راه و شهرسازی از تعیین و ابلاغ سقف اجاره‌بها در نیمه خرداد خبر دهد.

وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: تا به حال، چهار یا پنج استان قیمت حداکثر اجاره خود را اعلام کرده‌اند و در هفته آینده، سقف اجاره مسکن تعیین و اعلام خواهد شد.

ستاریان با بیان اینکه تعداد مستاجران کشور به ۷ میلیون نفر رسیده است گفت: اگر دولت قصد دخالت در بازار اجاره بها و تعیین سقف را دارد باید ابتدا مسکن های اجتماعی را احداث و سپس در این پروژه ها تعیین قیمت کند.

شاخص اجاره بهای واحد‌های مسکونی در کشور در اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۴۳ درصد رشد کرد. کارشناسان معتقدند توان مالی مستاجر‌های حقوق بگیر برای پرداخت اجاره بها شبیه معجزه است! در کلان شهرها، بالای ۷۰ درصد از درآمد ماهانه مستاجر‌ها صرف اجاره مسکن می‌شود.

یک کارشناس سیاست‌گذاری مسکن، گفت: براساس قیمت دفترچه‌ای املاک قیمت هر منطقه براساس نرخ تورم استخراج شده و اگر نرخ تورم حدود ۳۰ درصد باشد نرخ‌های اجاره بین ۱۵ تا حداکثر ۳۵ درصد در نظر گرفته می‌شود.

طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مدلی را طراحی کرده است که بر اساس آن کف و سقف قیمت‌گذاری معین می‌شود، به عبارت دیگر موضوع تعیین سقف قیمتی رهن و اجاره که در سال‌های گذشته از سوی دولت اتفاق می‌افتاد، اما مالکان و مستأجران از آن تبعیت نمی‌کردند، از امسال باید قانونمند و به طور واقعی اجرایی شود.

یک کارشناس مسکن با انتقاد از عدم اجرای تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن در سراسر کشور توسط استانداری‌ها، اعمال برخورد‌های سلیقه‌ای و همچنین نبود ضمانت اجرایی برای این تصمیم را به عنوان نقاط ضعف این تصمیم برشمرد.

فصل نقل و انتقال مسکن در حالی آغاز به کار کرده است که املاکی ها عنوان می کنند امسال نیز رشد اجاره بهای مسکن به اندازه تورم و در برخی نقاط اندکی بیش از آن خواهد بود.

یک کارشناس مسکن، گفت: رشد اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن در ۷ سال اخیر بطئی و کند بوده است؛ اثر تورم بالای مسکن که به دلیل جهش سال‌های اخیر در این بازار رخ داد هم اکنون در بازار اجاره خود را نشان می‌دهد.

مسکن بخش زیادی از درآمد خانوار‌ها را به خودش اختصاص می‌دهد، به ویژه طی سال‌های اخیر که شاهد افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها هستیم، مسکن به یکی از مهم‌ترین مشکلات و دغدغه‌های مردم تبدیل شده است. 

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره نرخ گذاری باید بازار اجاره از قیمت گذاری تبعیت کند.

شفقنا- جلسه شورای عالی مسکن که صبح امروز (شنبه) به ریاست سرپرست ریاست جمهوری برگزار شد، گزارشی از عملکرد و پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن، نحوه پیگیری اجرای پرداخت تسهیلات مسکن توسط شبکه بانکی و همچنین اقدامات انجام‌شده در راستای سامان‌دهی بازار مسکن و اجاره‌بها ارائه و همچنین مصوباتی جهت تسریع فرآیند …

وزیر راه وشهرسازی از افتتاح حدود ۶۰ هزار واحد مسکونی در هفته جاری در سه استان تهران، یزد و سیستان و بلوچستان خبر داد و گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره و مسکن برای نظارت و دخالت در بازار مسکن ابلاغ و به شورای مسکن استان‌ها این اختیار اعطا شده که میزان سقف اجاره بها را طی ۴۸ ساعت آینده و مطابق قانون ساماندهی …

کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره برای مناطقی که نرخ تورم آنها بیش از ۳۰ درصد باشد امکان‌پذیر است.

وزیر راه و شهرسازی صبح امروز پس از جلسه شورای عالی مسکن از ضرب‌الاجل ۴۸ ساعته به استان‌ها برای تعیین سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن خبر داد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره نرخ گذاری باید بازار اجاره از قیمت گذاری تبعیت کند.

 اجاره‌بها در سطح کشور طی ماه اردیبهشت ۴۳ درصد در قراردادها افزایش پیدا کرد.

سرحدی بیان کرد: وضعیت اجاره مسکن در کشور، کاملا بحرانی است و دولت برای حل این معضل باید برنامه ریزی بهتر و جامع تری داشته باشد. در حال حاضر شرایط بدی بر بازار اجاره حکم فرما شده است و دولت نیز قادر به مدیریت صحیح آن نیست.

تورم سالانه ۱۴۰۲ به احتمال زیاد ملاک عمل دولت برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در تابستان ۱۴۰۳ قرار می‌گیرد. تورم عمومی سالانه در سال گذشته ۴۰.۷‌درصد شد. در این صورت برای تابستان امسال سقف رشد اجاره بها در قرارداد‌ها بین ۲۰‌درصد تا ۴۰.۷‌درصد ممکن است تعیین شود.

گزارش تورم اردیبهشت مرکز آمار ایران منتشر شده است. بر اساس این گزارش، در دو بخش اجاره و مسکن، تورم ماهانه به نسبت ۲.۶ درصد اعلام شده است. این دو بازار نیز در شاخص نقطه به نقطه و سالانه با رشد تورم مواجه بوده‌اند.

مرکز آمار ایران گزارش تورم اردیبهشت‌ را منتشر کرد. بر این اساس تورم ماهانه در دو بخش اجاره و مسکن بالغ بر ۲.۶ درصد اعلام شده است. این دو بازار در شاخص نقطه به نقطه و سالانه نیز با رشد تورم مواجه بوده‌اند.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره‌بها باشیم.

یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد که اجرای قوانین مسکن در کشور باعث کنترل نوسان قیمت‌ها در حوزه خرید، فروش و اجاره مسکن خواهیم بود.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با اجرای قوانین حوزه مسکن در کشور شاهد کنترل نوسان قیمت رو به بالای آن در حوزه خرید و فروش و اجاره بها باشیم.

یک کارشناس مسکن گفت: در صورت تخلف، مشاور املاک بار اول تذکر می‌گیرد؛ بار دوم ۶ماه پروانه کسب مشاور تعلیق می‌شود، برای سومین بار، مجوز کسب یک سال تعلیق می‌شود و مرتبه چهارم مجوز کسب مشاور املاک لغو خواهد شد.

در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه‌های بالای 100 متر در تهران پرداخته شده است.

کارشناس سیاستگذاری مسکن با تشریح جزئیات حمایت از مستاجران در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، گفت: مجوز کسب مشاوران متخلف لغو می‌شود.

رکنا اقتصادی: امروز قیمت رهن خانه در محله نواب برای هر مترمربع به طور متوسط و متغیر ۱۰ میلیون تومان و قیمت رهن و اجاره یک آپارتمان در محله فلاح با متراژ ۵۰ متر ۱۴۰ میلیون تومان رهن و کرایه ماهیانه سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.

در حال حاضر، ما دوباره شاهد نگرانی مهم و سالانه مستاجران درباره افزایش زیاد اجاره هستیم. این موضوع در برخی موارد مشکلات جدی برای برخی از افرادی که در خانه‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند، ایجاد می‌کند.

هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجاره‌بها در اصفهان وجود ندارد اما فایل‌های اجاره آپارتمان در اصفهان می‌تواند برآوردی از «اجاره‌بهای پیشنهادی» صاحب‌خانه‌های اصفهانی را نشان دهد.

 قانون تازه مصوب ساماندهی زمین، مسکن و اجاره‌بها که به «سقف‌گذاری برای اجاره‌بها» معروف شده، برای مشاوران املاک نقشه کشیده است.

اقتصادنیوز: هیچ آمار رسمی درباره ارقام اجاره‌بها در اصفهان وجود ندارد اما فایل‌های اجاره آپارتمان در اصفهان می‌تواند برآوردی از «اجاره‌بهای پیشنهادی» صاحب‌خانه‌های اصفهانی را نشان دهد.

ورود و دخالت دولت برای تعیین سقف اجاره‌بها را اگر چه باید نوعی حرکت رو به جلو به لحاظ قانونی شدن این اقدام دانست، اما کارشناسان معتقد هستند که این اقدام در تورم بالای ۳۰ تا ۴۰ درصد یک شواف و یک اقدامی غیر قابل اجرا است.

موضوع افزایش شدید قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها، ازجمله مسائل و مشکلات اصلی جامعه کارگری کشور به حساب می آید. به گزارش توسعه

ورود و دخالت دولت برای تعیین سقف اجاره‌بها را اگر چه باید نوعی حرکت رو به جلو به لحاظ قانونی شدن این اقدام دانست اما کارشناسان معتقد هستند که این اقدام در تورم بالای ۳۰ تا ۴۰ درصد یک شواف و یک اقدامی غیر قابل اجرا است.

دولت طرح جدیدی برای قیمت‌گذاری دستوری زمین، مسکن و اجاره‌بها روی میز آورد

اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران– دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره‌بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس ‌آن نه‌تنها قیمت‌ها را در بازار دستو

در این سرزمین حالا دیگر وضعیت مستاجر‌ها اسفبار شده است و کسی نیز به فکر مستاجر‌ها نیست. مشکل این است که وضعیت اجاره بها در ایران در سال‌های اخیر تغییرات قابل توجهی داشته است. بر اساس گزارش‌ها در حالی که عرف همواره این بود که یک ششم ارزش ملک به عنوان رهن و اجاره مطرح می‌شد، اکنون با افزایش عجیب قیمت مسکن، …

وزیر راه و شهرسازی گفت: دولت برای اولین بار مجاز است سقف اجاره‌بها را تعیین کند. به‌عنوان مثال، اگر نرخ تورم در یک استان بیشتر از ۳۰ درصد باشد، شورای مسکن می‌تواند با توجه به نرخ تورم، سقف اجاره را افزایش دهد، به طوری که افزایش اجاره بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نسبت به نرخ تورم انجام شود.

اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابه‌التفاوت شکایت کند.

وزیر راه و شهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن و اجاره‌بها، دولت برای اولین بار می‌تواند سقف اجاره‌بها را تعیین کند. مداخله دولت بازار اجاره را آرام می‌کند.

ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها که توسط مجلس و به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تدوین شده بود، ۱۲ اردیبهشت توسط شورای نگهبان تأیید شد.

وزیر راه وشهرسازی گفت: با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن تعیین سقف اجاره بهای مسکن در شهر‌های مختلف قانونی و سکو‌های اینترنتی نظام‌مند شدند.

رئیس جمهور، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها را برای اجرا به دستگاه‌های مرتبط ابلاغ کرد.

در «متراژ» این هفته سناریوهای پیش‌روی بازار اجاره و‌ خرید و فروش ملک در سال ۱۴۰۳ بررسی شده است. روند رشد قیمت مسکن، نحوه حضور متقاضیان مصرفی، مقایسه روند اجاره بها با نرخ تورم و ارزش دلاری مسکن از جمله موضوعاتی است که در گفت‌و‌گو با بهروز ملکی، تحلیلگر ارشد بازار مسکن به آن پرداخته شده است.

بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار دولت می تواند سقف اجاره بها تعیین کند. اگر در استانی تورم بیش از ۳۰ درصد باشد شورای مسکن می تواند ۵۰ تا ۱۰۰ درصد تورم نسبت به تعیین سقف اقدام کند.

قیمت املاک (از قیمت زمین و آپارتمان تا اجاره بها) در این نقاط همواره در سطح پایین‌تر از مناطق نیمه شمالی پایتخت است.​

رییس جمهور «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» را برای اجرا به دستگاه‌های مربوطه ابلاغ کرد.